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房地产经纪机构快去领密钥

时间:2019-08-15 08:50 访问量:来源:平顶山晚报(2019年8月15日第B02版)

本报讯 二手房门店网签即将推行,市房地产估价与经纪业协会日前发出通知,要求已在房管部门备案的我市房地产经纪机构尽快前往该协会登记,统一申请密钥,否则将无法开展门店网签业务。

昨天,记者从市房地产估价与经纪业协会了解到,为加强行业管理,规范市场秩序,提高交易效率,维护交易双方的合法权益,目前该协会与市房产中心、市不动产登记中心正在共同推进二手房门店网签。二手房门店网签可以实现房源网上核验、网上签约、网上备案等功能。

据了解,房地产经纪机构申请网签密钥的首要条件是按要求在房管部门办理房地产经纪机构备案手续,领取密钥后将享有房屋交易店面网签及网上备案的权限,双方无须再去行政审批大厅排队办理,为双方节省了宝贵的时间,也极大提升了房地产经纪机构的服务效率。同时,对于委托房地产经纪机构办理房地产买卖业务的双方来说,能够进行门店网签的房地产经纪机构才是经过房管部门备案的合规机构。

“澳门皇冠:二手房门店网签和申领密钥的具体事宜,市民可致电市房地产估价与经纪业协会电话6166997进行咨询。”据市房地产估价与经纪业协会有关人士介绍,按照要求,每名经过注册的房地产经纪人或两名经过注册的房地产经纪人协理可以取得一个网签密钥。密钥包括两套,分别为经纪机构管理密钥和合同网签密钥。经纪机构管理密钥主要用于对本单位房地产经纪人员的管理和二手房买卖合同的解除;合同网签密钥主要用于对房源真实性的核对、经纪服务合同和存量房买卖合同的网上签约。“合同网签密钥须定点、定位、定人使用,不得私自转借,否则,违规使用密钥的房地产经纪公司和经纪人将被记入信用档案并取消网签资格。”

该协会同时提醒,房屋交易由于金额巨大,交易程序复杂,事主在房屋交易中一定要选择具有营业执照并经房管部门备案、在协会建立公司与个人信用档案、经营规范的房地产经纪机构进行代理,以避免不必要的麻烦与纠纷。  记者 吕占伟

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